Fabrice MASSE

Perspective sur le marché de l'Immobilier en 2024

Rétrospective 2023 : Un marché immobilier en mutation

L’année 2023 a été une année de transition pour le marché immobilier français. Les chiffres indiquent une baisse significative du volume de transactions immobilières, passant de plus d’un million à environ 890 000, soit une réduction de 20 % par rapport à l’année précédente. Les prix de l’immobilier ont également connu une tendance à la baisse, avec une diminution notable à Paris où le prix au mètre carré est repassé sous la barre des 10 000 €. Cette évolution a été influencée par la hausse des taux d’intérêt qui a impacté le marché locatif.

Prévisions 2024 : Vers une stabilisation du marché ?

Pour l’année 2024, les experts prévoient une accélération de la baisse des prix de l’immobilier, avec une moyenne de – 4 %. Le volume des transactions immobilières devrait continuer de diminuer pour se stabiliser à 800 000 ventes d’ici à septembre 2024.

Prêts immobiliers : Un vent d’optimisme

Après deux années de hausse des taux d’intérêt, l’année 2024 pourrait apporter un souffle d’optimisme pour les candidats à la propriété. Les courtiers anticipent une stabilisation des taux pour le premier semestre et même une baisse à partir de l’été. Un taux moyen autour de 4 % est prévu pour 2024.

Après une année 2023 marquée par des défis, le marché immobilier français pourrait connaître une certaine stabilisation en 2024. Cependant, le volume des transactions immobilières devrait continuer de diminuer. Il sera intéressant de suivre l’évolution de ces tendances tout au long de l’année.